L’immobile si trova in Cocconato nella provincia d'Asti ed è un vecchio cascinale completamente riattato.
I lavori sono stati realizzati usando tutte le migliori tecniche per avere un ambiente molto confortevole, coibentato ed isolato contro l'umidità ed il calore, per cui la casa è molto asciutta, fresca d'estate e ben isolata contro le dispersioni di calore durante la stagione fredda.
E' stata realizzata come casa personale, quindi curando molto i dettagli.
Tutte le opere murarie sono state realizzate con materiali di primissima scelta e curando tutti i particolari. Lo spessore dei muri è di 40 cm, in alcuni casi anche 50 cm, realizzati con mattoni vecchi a vista nella parte esterna, e "poroton" nella parte interna: le due parti sono divise da una intercapedine d’aria.
I soffitti del salone e delle due camere più grandi hanno le volte in mattoni antichi a vista.
Il tetto è realizzato con coppi antichi.
Per ultimare l'immobile occorre ancora realizzare gli impianti, gli intonaci interni, i pavimenti e gli infissi.
La struttura si sviluppa su quattro livelli.
Al piano terra abbiamo circa 200 mq più porticato.
L’ingresso accede ad un grande salone con volte “a padiglione” in mattoni a vista sostenute da arcate in mattoni a vista.
Una grande camera, anch'essa con mattoni a vista, una cucina molto spaziosa, un bagno e vari disimpegni.
Nel salone è previsto un soppalco di circa 25 mq, ancora da realizzare.
Il salone di circa 70 mq più soppalco accede ad un bellissimo porticato esterno realizzato con travi a vista in legno massiccio e perlinatura.
Al primo piano abbiamo circa 160 mq più terrazzo.
La parte abitabile è divisa in quattro belle camere, di cui una molto grande con soffitto in mattoni a vista.
Le quattro camere sono previste ognuna con bagno privato e terrazzino coperto.
Questa soluzione è stata adottata in previsione di un eventuale utilizzo come agriturismo o struttura ricettiva.
In caso di utilizzo privato la villa si presta ad uso unifamiliare oppure bifamiliare, avendo la possibilità di un accesso indipendente per il piano superiore.
I bagni sono ancora da realizzare, pertanto in caso di utilizzo privato si possono realizzare tutti oppure solo in parte.
Al piano interrato abbiamo un grande locale utilizzabile come garage oppure grande taverna.
Sotto il piano interrato è stato realizzato un vespaio.
Nel sottotetto di circa 150 mq, mansardato, molto bello, con perlinatura e grandi travi a vista di legno massiccio è possibile realizzare un ulteriore appartamento.
Può essere utilizzato come mansarda della villa privata oppure come appartamento per i gestori della struttura recettiva.
La struttura è indipendente sui quattro lati con circa 14.000 mq di terreno circostante, su cui è possibile realizzare la piscina.
L’immobile si trova vicino ad altre case in una frazione di Cocconato chiamata Bonvino.
Richiesta: 390.000 Euro.
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